区域楼盘动态展示

    五象核心区五象湖 五象南 龙岗

    五象新区

    区域观察

    近期，五象新区利好消息不断。首先是一体化平台项目（一期）顺利通过验收，实现“一屏全览概况、一键触达新区全局”，以空间数字化转型驱动新区管理方式的变革；其次是中国（广西）自由贸易试验区南宁片区地理信息与卫星应用产业技术交流和招商推介会成功举办。接下来，南宁片区将进一步发挥自贸试验区优势，继续在产业招商、政策支持、人才服务等方面大力支持地理卫星应用产业发展，打造面向东盟的地理信息与卫星应用行业聚集高地。目前，该产业园区内已聚集多家地理信息、测绘、卫星遥感、大数据、人工智能等研发型、应用型科研机构和企业。

    春节临近，南宁楼市也将迎来返乡置业的高峰。据了解，区域内多个楼盘近期售楼部人气较之前有所上涨，前往看房的市民日渐增多。多盘以顺销为主，推出新春置业大礼包，户型涵盖90~130平方米的主力产品，整体价格较之前持平。

    新盘方面，今年五象新区依然是供应大区，计划年内有9个纯新盘上市，其中交投地产开发的项目占4个。新盘多以改需及高端大户为主。

    （陈燕玲）

    楼盘动态

    轨道御玺君临湾

    地址：南宁市良庆区五象大道与良庆大道交会处

    价格：13500元/平方米

    动态：建筑面积97~347平方米、地铁口双学府湖心岛居美宅在售；位于营销中心的广西TOD展馆已开放。

    轨道御澜上城

    地址：南宁市良庆区东风路与良玉大道交会处

    价格：11000元/平方米

    动态：建筑面积95～140平方米的双地铁口毛坯房在售。

    大唐新希望·臻园

    地址：南宁市良庆区那黄大道121号

    价格：12500元/平方米起

    动态：建筑面积95～143平方米的园境华宅在售。

    大唐院子

    地址：南宁市良庆区书林路15号

    价格：高层9300元/平方米起，合院25000元/平方米起

    动态：建筑面积95~113平方米院境高层、建筑面积约140平方米城央合院在售。

    大唐盛世旭辉府

    地址：南宁市邕宁区龙翔路38号

    价格：高层8000元/平方米起

    动态：实景园林准现房，今年买今年住。建筑面积79~117平方米高拓展N+1美宅，零门槛送车位，加1万元送12万元全屋家装礼包。

    大唐中南紫云印象

    地址：南宁市良庆区玉洞大道12号

    价格：均价10000元/平方米

    动态：全新清水样板间已开放，推出建筑面积85～119平方米的4+1房天幕新品。

    南宁五象·星悦湾

    地址：南宁市良庆区金象大道173号

    价格：“8”字头起

    动态：建筑面积103~133平方米瞰江大宅火热销售中；首付3万元起，成交送车位。

    威宁青运村

    地址：南宁市良庆区庆歌路10号（广西体育中心南面）

    价格：均价16000~17000元/平方米

    动态：全盘30栋楼预验收通过。建筑面积103~200平方米的三至四房，首付可分期，可使用公积金，双学府阔景美宅，倾城热销中。

    北投溪境

    地址：南宁市良庆区那黄大道与坛兴路交会处

    价格：12000~15000元/平方米

    动态：项目15、16号楼建筑面积97～133平方米的三至五房在售。全新LDKG（客餐厨阳台）一体化设计，创新优化家庭生活空间。

    北投东境

    地址：南宁市邕宁区江湾路202号

    价格：高层9200元/平方米起

    动态：项目1、2、3、6、7、30、31号楼在售，建筑面积99～143平方米的江景高层、202平方米的缦墅在售。

    交投·和顺江湾

    地址：南宁市邕宁区江湾路

    价格：建筑面积99~152平方米高层均价8600元/平方米，约177平方米大平层均价11000元/平方米起，170~177平方米叠墅15600元/平方米

    动态：新春置业五重礼：瓜分价值58万元置业礼包、全款分期免息2年、成交送私人定制家宴、首付14.8万元得四房、到访送联名限量礼包。

    交投·三祺悦府

    地址：南宁市良庆区平乐大道68号

    价格：待定

    动态：新春礼：预约5000元享开盘9.8折特惠；到访礼：到访送新春限定礼品；预约礼：交诚意金送精美好礼。

    桂民投总部基地

    地址：南宁市良庆区五象大道218号

    价格：首付1万元起

    动态：营销中心已开放，今年买今年住，现在购买还有多重优惠，建筑面积40～173平方米，5A写字楼/公寓销售中。

    771广场

    地址：南宁市良庆区博艺路5号（广西文化艺术中心对面）

    价格：12000元/平方米起（精装）

    动态：建筑面积约41平方米的LOFT产品在售，双钥匙双入户精装交付。

    中交|象江来

    地址：南宁市邕宁区墩蕾街1号（新邕路与永福路交会处）

    价格：毛坯9500元/平方米起，精装12000元/平方米起

    动态：新推毛坯房12号楼、精装房15号楼，建筑面积106～137平方米高定作品。

    南宁云星·钱隆首府

    地址：南宁市良庆区五象大道与宋厢路交会处

    价格：10250元/平方米起

    动态：5.09米层高的LOFT、精装SOHO在售。

    南宁未来悦

    地址：南宁市良庆区冬花路26号（平乐大道与玉洞大道交会处）

    价格：14000～19000元/平方米

    动态：建筑面积98～188平方米的三至四房绿色智慧精装住宅在售。

    南宁檀境

    地址：南宁市良庆区坛泽路3号

    价格：均价约12500元/平方米

    动态：建筑面积95～143平方米森湖臻景美宅在售。

    檀映滨江·天境

    地址：南宁市良庆区良庆大道8号

    价格：参考均价12500元/平方米

    动态：建筑面积86～143平方米看江揽湖准现房高层在售。

    合景·叠翠峰

    地址：南宁市良庆区玉洞大道76号

    价格：均价9500元/平方米

    动态：建筑面积91～99平方米的五象湖东准现品质三房，最高可享39万元购房补贴，送人防车位使用权（名额有限）。

    合景天汇广场

    地址：南宁五象湖平乐大道28号

    价格：新春钜惠5419元/平方米起

    动态：建筑面积42~62平方米五象双地铁LOFT，小投资大回报，一层价格双倍收益。

    保利·明玥江山

    地址：南宁市良庆区五象大道685号

    价格：普通住宅12000元/平方米，大平层21000元/平方米。

    动态：建筑面积96～207平方米的一线滨江精致阔宅在售。

    建发·央玺

    地址：南宁市良庆区坛洋路3号

    价格：叠墅均价30000元/平方米

    动态：建筑面积110～143平方米的五象湖精粹墅在售。

    建发·五象印月

    地址：南宁市良庆区坛洋路2号（五象四小旁）

    价格：大平层22000元/平方米起，叠拼38000元/平方米

    动态：建筑面积137~200平方米头排传承墅现房在售。

    龙光天瀛

    地址：南宁市良庆区平乐大道26号

    价格：合院420万元/套起，商墅580万元/套起

    动态：建筑面积136～141平方米的合院、182～232平方米的商墅，全城推售。

    锦麟玖玺

    地址：南宁市良庆区玉洞大道42号

    价格：参考价300万元/套起

    动态：建筑面积196~222平方米的全新组团“蔚蓝度”盛启五象湖芯，即将新推8号楼、11号楼，建筑面积195~220平方米平层。

    南宁龙光天宸

    地址：南宁市良庆区玉洞大道30号

    价格：瞰湖高层约13000元/平方米起，湖山合院约450万元/栋起

    动态：建筑面积99～132平方米的瞰湖高层、143～241平方米的湖山院墅在售；131~141平方米宽幕洋房，敬献峰层。

    南宁路桥·壮美山湖

    地址：南宁市良庆区良玉大道与玉象路交会处

    价格：10499元/平方米起

    动态：五象湖千亩大盘，横跨地铁2号线、3号线四个地铁站，在五象三美（规划中）、十四中旁，优质小学即将进驻。建筑面积90~143平方米，10499元/平方米起即享五象湖国企现房，即买即入住。

    北投时代

    地址：南宁市良庆区良玉大道与那福路交会处

    价格：约15500元/平方米（毛坯房）

    动态：一期1、5、6号楼，建筑面积73～129平方米的二至四房；二期1、5、6号楼，建筑面积98～207平方米的三至五房火热销售中。

    万科瑧湾悦

    地址：南宁市良庆区良玉大道23号

    价格：总价380万元~750万元/套

    动态：建筑面积175～255平方米纯粹大平层全城推售。

    万科翡翠中央

    地址：南宁市良庆区坛泽路16号（距坛泽地铁口320米）

    价格：15000元/平方米起

    动态：建筑面积96～126平方米花园湖景三至四房在售；建面122~143平方米的板式平层/合院在售。周边多个商业MALL、中小学校资源。春节连市活动正在进行中：添新意：2023第一张全家福摄影；纳新喜：新春花灯手作；攒好运：新年愿望墙迎兔年；聚年味：扭蛋机幸运大作战。

    万科金域国际

    地址：南宁市良庆区平乐大道54号

    价格：均价11000元/平方米起

    动态：建筑面积79～145平方米三至五房户型在售，带装修，双阳台准现房，至高享约79平方米空中花园。部分特价房源单价“9”字头起。

    万科星都荟

    地址：南宁市良庆区金海路与华海路交会处

    价格：商铺12000元/平方米起，跃层小户6000元/平方米起

    动态：双阳台、约5米层高，建筑面积约35平方米、55平方米的跃居小户型在售。梅沙幼儿园对面，建筑面积29~267平方米十字街区商铺在售，仅26席。

    荣和·五象学府

    地址：南宁市良庆区金良路25号

    价格：高层住宅11000元/平方米起；地铁临街邻校现铺，总价36万元/套起

    动态：热推建筑面积80～125平方米精装准现房，建筑面积15～90平方米的双地铁口临街现铺在售。

    阳光城大唐世家

    地址：南宁市良庆区平乐大道67号

    价格：10180元/平方米起

    动态：建筑面积90～118平方米的湖居美宅在售。

    融创凤屿湖

    地址：南宁市良庆区凤凰路180号

    价格：均价10800元/平方米

    动态：五象湖畔头排湖居房，建筑面积76～115平方米的美宅在售。

    金科城

    地址：南宁市良庆区平乐大道52号

    价格：首付1万元起置业首府，买封顶精装准现房，加1万元送人防车位

    动态：建筑面积79～141平方米的环幕高层及全景平层在售。今年买，今年住。

    建工城

    地址：南宁市良庆区平乐大道与华安路交会处

    价格：毛坯参考均价9500元/平方米

    动态：一口价7800元/平方米，加3万元再送产权车位，礼迎返乡亲人，成交送千元大家电。

    绿地朗峯

    地址：南宁市良庆区平乐大道37号

    价格：均价13500元/平方米

    动态：透明House实景体验馆开放，建筑面积73～125平方米的三至五房、143平方米的合院在售。

    建发·和玺

    地址：南宁市良庆区玉成路11号

    价格：高层均价13000元/平方米

    动态：建筑面积约68平方米的纯板式三房在售。

    星海银沙

    地址：南宁市良庆区银沙大道5号

    价格：9000元/平方米起

    动态：主推建筑面积96～137平方米的江景高拓展三至四房；2、5、6、7、8、9、11号楼在售。

    荣和·观江墅

    地址：南宁市邕宁区江湾路208号

    价格：高层“7”字头起，别墅350万元/套起，复式洋房180万元/套起

    动态：建筑面积75～143平方米的墅质高层、建筑面积143～220平方米的一线临江墅产品在售。

    万科公望

    地址：南宁市邕宁区江湾路21号

    价格：洋房均价11000~14000元/平方米

    动态：目前主推建筑面积141~164平方米江景洋房，临江至高可享约9.8米长景观阳台，独立入户。

    彰泰江景湾

    地址：南宁市邕宁区龙华路81号（龟山滨江公园旁）

    价格：合作商专场团购会，高层9300元/平方米起，洋房9700元/平方米起，精装交付（加赠中央空调+新风系统+智能鞋柜+厨房凉霸）

    动态：建筑面积114~140平方米瞰江四居，限时送价值17万元产权车位，总价至高优惠49万元。

    大都悦景湾

    地址：南宁市邕宁区龙岗大道30号（南宁学院东侧）

    价格：均价8000元/平方米

    动态：建筑面积75~89平方米瞰江高层，首付3万元，一口价7700元/平方米起限时限量钜惠中。建筑面积约132平方米揽江叠墅，销售中。

    龙光玖悦府

    地址：南宁市邕宁区五象大道469号

    价格：住宅单价7200元/平方米起，商铺均价约11500元/平方米

    动态：建筑面积89～120平方米的五象大道江景准现房，今年底交房；建筑面积30～60平方米的商铺在售。

    龙庭水岸

    地址：南宁市邕宁区龙华路68号

    价格：新品单价“7”字头起

    动态：三期新品建筑面积92～112平方米的三至四房在售；买房送五重好礼，首开优惠至高达6.7万元/套。

    （潘雯瑜整理）